Popis
K odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu (ZPF) (změna druhu pozemku) je třeba souhlasu orgánu ochrany ZPF, s výjimkou v zákoně uvedených případů.
Co je nutné doložit
Žádost (formulář na webových stránkách).
K žádosti přiložit:
- údaje katastru nemovitostí o pozemcích (výpis z listu vlastnictví (LV) nebo informace o parcele),
- kopii katastrální mapy se zákresem navrhovaného odnětí,
- vyhodnocení důsledků navrhovaného umístění staveb na ZPF podle prováděcí vyhlášky (formulář na webových stránkách),
- vyjádření vlastníka zemědělské půdy, jejíž odnětí ze ZPF se navrhuje,
- výpočet odvodů,
- plán rekultivace, má-li být půda po ukončení účelu odnětí vrácena do ZPF nebo rekultivována zalesněním či zřízením vodní plochy,
- informaci, v jakém následném řízení podle zvláštního právního předpisu má být souhlas s odnětím zemědělské půdy podkladem,
- plnou moc k zastupování,
dále dle povahy odnětí: závazné stanovisko Odboru územního plánování a rozvoje MMB, zda je záměr z hlediska platné územně plánovací dokumentace přípustný.
Lze vyřídit elektronicky
Ano
Způsob vyřízení
- elektronicky prostřednictvím datové schránky: a7kbrrn
- poštou na adresu: Magistrát města Brna, Odbor vodního a lesního hospodářství a zemědělství, Kounicova 67, 601 67 Brno
- osobně na Magistrátu města Brna, Odboru vodního a lesního hospodářství a zemědělství, Kounicova 67, 601 67 Brno
Úřední hodiny:
pondělí 8.00–17.00
středa 8.00–17.00
pátek 8.00–12.00
Poplatky
Správní poplatek není stanoven.
Pokud je odnětí ze ZPF zpoplatněno, výše odvodů se pohybuje podle kvality půdy a podle faktorů životního prostředí, které jsou odnětím zemědělské půdy dotčeny.
Opravné prostředky
- Souhlas vydaný formou závazného stanoviska:
Závazné stanovisko není samostatným rozhodnutím ve správním řízení. Proti závaznému stanovisku se nelze odvolat. Odvolání je možné podat proti rozhodnutí stavebního úřadu, ke kterému je toto stanovisko vydáváno.
- Souhlas vydaný formou rozhodnutí:
Proti rozhodnutí může účastník řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihomoravského kraje podáním učiněným u Odboru VLHZ MMB, Kounicova 67, 601 67 Brno.
Sankce
Za užívání zemědělské půdy k nezemědělským účelům bez souhlasu s jejím odnětím:
- právnická a podnikajících fyzická osoba: pokuta do 10 000 000 Kč
- fyzická osoba: pokuta do 1 000 000 Kč
Legislativa
ust. § 9 odst. 8 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF
ust. § 11–14 vyhlášky č. 271/2019 Sb., o stanovení postupů k zajištění ochrany ZPF
Všechny formuláře spadající pod Oddělení zemědělství naleznete na stránce pod následujícím odkazem.
Často kladené dotazy
Souhlas k odnětí je nutné předložit stavebnímu úřadu již spolu s žádostí o vydání územního souhlasu nebo územního rozhodnutí, s výjimkou případů, kdy takového souhlasu není třeba.