Majetkový odbor (MO)

Malinovského nám. 3, 601 67 Brno

Kontakty

Úřední hodiny

• Pondělí: 8:00 – 13:00
• Středa: 8:00 – 13:00

Podmínkou pro osobní kontakt je předchozí telefonické nebo e-mailové objednání.

Stavební referát

• zastupuje město jako vlastníka nemovitostí v rámci řízení dle stavebního zákona č. 183/2006 Sb.
• vydává vyjádření a stanoviska v zastoupení vlastníka nemovitého majetku města pro jednotlivé investory a  k oznámeným řízením stavebních úřadů
• určuje podmínky, za kterých mohou investoři umístit stavbu na pozemcích města i na pozemcích sousedících s majetkem města
• účastní se místních šetření, ústních jednání a kontrolních prohlídek na stavbách a pozemcích a hájí zájmy  města z hlediska majetku
• kontroluje, zda byly uzavřeny požadované platné právní vztahy k dotčeným nemovitostem města
• uzavírá smlouvy o právu stavby na majetku města ve smyslu stavebního zákona

Oddělení právních služeb

• provádí dispozice s majetkem města, připravuje materiály do orgánů města
• zastupuje statutární město Brno před soudy a ostatními orgány při jednáních v působnosti odboru
• vymáhá dlužné nájemné z ostatního nemovitého majetku města
• zpracovává dohody o splátkách dlužného nájemného z  ostatního nemovitého majetku

Oddělení evidence majetku

• vede evidenci nemovitého majetku statutárního města Brna na území města
• zajišťuje provádění změn v operátech katastru nemovitostí
• prověřuje a zajišťuje listinné podklady týkající se majetkoprávních vztahů, v rámci realizace technické infrastruktury – zřizování věcných břemen  ve prospěch města i k tíži města
• vyřizuje agendu svěřování majetku městským částem a eviduje smlouvy na svěřený majetek uzavřené MČ
• zajišťuje a koordinuje spolupráci při předávání majetku nabytého do vlastnictví města příslušným správcům města
• koordinuje správu a inventarizaci nemovitého majetku u odvětvových odborů, městských částí a příspěvkových organizací zřízených městem

Oddělení realitních aktivit

• zajišťuje agendu přípravy dispozic s majetkem (zejména převody, nabytí, pronájem a jiných způsobů disponování s majetkem)
• zpracovává komplexní informace o nemovitém majetku města v rámci přípravy majetkových dispozic a navrhuje jeho efektivní využití v souladu se záměry města
• podílí se na výběru lokalit vhodných pro umístění aktivit celoměstského zájmu
• zajišťuje informační a poradenskou činnost pro veřejnost v oblasti hospodaření s majetkem města
• poskytuje potřebné informace zájemcům o rozvojové lokality

Oddělení realitní ekonomiky

• zajišťuje stanovení optimálních ekonomických podmínek při přípravě a realizaci majetkových dispozic  – při prodeji a pronájmu nemovitostí v majetku města a při jejich nabývání  
• provádí oceňování nemovitostí pro potřeby MMB, navrhuje kupní ceny nemovitostí a výši nájemného, posuzuje ekonomické podmínky kupních a nájemních smluv
• prověřuje ekonomické podmínky proveditelnosti investičních záměrů
• zajišťuje základní informační činnost a ekonomické poradenství v oblasti optimálního ekonomického využití městských nemovitostí
• sestavuje návrh rozpočtu MO na příslušný kalendářní rok a zajišťuje realizaci příjmových a výdajových stránek rozpočtu
• shromažďuje a zpracovává cenové podklady pro potřebu oceňování nemovitého majetku
• provádí cenové analýzy na území města Brna
• vykonává správu městem vydaných Cenových map stavebních pozemků statutárního města Brna

Odkazy

• Prodej, pronájem majetku města
• Cenová mapa 
• Přehled platné legislativy
• Informace o výsledcích kontrol

Metodiky

• Metodika upravující postup Majetkového odboru Magistrátu města Brna při přípravě a projednávání návrhů dispozic s nemovitým majetkem ve vlastnictví města Brna 
• Postup při nakládání s pozemky v rekreační oblasti Brněnské přehrady 
• Obecné stanovisko k  identifikaci HM a jednání o historickém majetku města Brna - RM2/4763 
• Obecné stanovisko ZMB k řešení restitučních nároků nad rámec restitučních předpisů (obecné stanovisko ZMB k případům obdobným materiálu projednávanému pod č. ZM2/0997) 
• Postup při řešení žádostí uživatelů pozemků (částí pozemků), které jsou součástí veřejného prostranství, o uzavření nájemních smluv na užívání těchto pozemků (částí pozemků) 
• Metodika vyvlastnění 
• Postup řešení právního vztahu přesahů staveb jiných vlastníků nad pozemky města