Účastníci:            Roman Onderka, primátor

                               Ladislav Macek, náměstek primátora

                               Ing. Oliver Pospíšil, náměstek primátora

                               Dr. Ing. Marie Zezůlková, KPMB/KSM

                               Mgr. Alice Zafirelisová, KPMB

                               Mgr. Jana Šancová, OZV

Termín:                10. - 13. března 2009

Místo konání:     Cannes, Francie

Název akce:       MIPIM 2009 - Mezinárodní veletrh investičních příležitostí

Pořadatel:           Reed MIDEM – Crest Communications, a.s.

 

 

Ve festivalovém paláci francouzského Cannes skončil 13. března jubilejní 20. ročník veletrhu MIPIM. Příležitosti představit se zahraničním investorům opět využilo i město Brno. Kvůli současné finanční krizi zaznamenal MIPIM poprvé ve své dvacetileté historii pokles návštěvnosti. Přesto se jej zúčastnilo 18 tisíc akreditovaných účastníků z 80 zemí, čímž veletrh zůstává největším evropským fórem nemovitostí a investičních příležitostí.

 

Pro města – od Paříže přes Londýn a Berlín až po Moskvu – zůstává MIPIM velmi významnou prezentační akcí, kde se mohou pochlubit realizovanými projekty velkého rozsahu, představit své vize i přilákat investory. Proto je jejich účast na veletrhu i nadále stabilní. Komerční společnosti, které pokračují na MIPIMu ve svých prezentacích, chtějí především ukázat, že patří k silným hráčům na realitním trhu a že mají natolik kvalitní projekty, aby byly úspěšné i za současné ekonomické situace.

 

Česká republika byla letos na veletrhu opět poměrně silně zastoupena. Vzhledem k tomu, že veletrh se za 20 let vyprofiloval spíše jako prezentační než kontraktační, zúčastňují se jej stále téměř všichni, kdo na tuzemském realitním trhu něco znamenají. Letos to bylo na 70 společností. Vedle tří největších českých měst (Praha, Brno, Ostrava) a slovenské Bratislavy se veletrh tradičně stává fórem pro prezentaci významných nadnárodních investorů a developerů, jejichž působení potvrzuje kvalitu českého investičního prostředí – mezi nimi lze uvést např. Unibail-Rodamco, CTP Invest, Multi Development či J&T. Tyto společnosti spoluvystavovaly právě na stáncích Prahy, Brna či Ostravy, takže zájemci mohli získat ucelenou představu o stavu českého realitního trhu.

 

Vzhledem k tomu, že MIPIM vždy bývá indikátorem globálních trendů, byly jedním z hlavních diskutovaných témat veletrhu různé úhly pohledu na současnou finanční krizi. Letošní ročník v rámci svého doprovodného programu přinesl mimo jiné také ojedinělou konferenci s vystoupením tří ikon současné architektury, jimiž jsou Zaha Hadid, Tom Mayne a Wolf Prix, či summit primátorů evropských metropolí, na němž se diskutovalo například o politice udržitelného rozvoje měst a strategiích při vytváření územních plánů.

 

Primátor Brna Roman Onderka, jenž stál na veletrhu v čele brněnské delegace, k letošní prezentaci města uvedl: „I přes pokles návštěvnosti a finanční krizi MIPIM zůstává pro města velmi významnou prezentační akcí, kde se mohou pochlubit realizovanými projekty velkého rozsahu, představit své vize i přilákat investory. Proto je také účast měst a regionů na veletrhu nadále stabilní. V prezentaci na tomto prestižním fóru pokračujeme i my: v nové části expozice města, evokující atmosféru 20. let minulého století prostřednictvím světově nejznámější funkcionalistické památky vily Tugendhat, jsme nabídli zájemcům nové příjemné prostory k jednání."

 

Tři největší česká města a Bratislava usilovala v konkurenci řady evropských metropolí o přilákání pozornosti na své stánky také doprovodnými programy, jejichž jádro vždy tvořila prezentace na příslušném stánku. Ta se zaměřovala především na potenciální investory. Lákadlem na stánku Brna byla ochutnávka moravských vín.

 

Pokud jde o celkovou atmosféru veletrhu, mezi developery panuje přesvědčení, že probíhající ekonomická recese povede ve svém důsledku ke snížení počtu projektů, ale současně k jejich zkvalitnění. Dojde k pročištění trhu a mnozí subdodavatelé včetně stavebních firem budou možná nuceni snížit své marže. Cena nemovitostí se nastaví na jinou úroveň. Krize zafunguje současně  jako inspirace: větší důraz bude kladen na trvale udržitelný rozvoj, maximální kvalitu projektů a na energeticky úsporné budovy. Na téma hledání hlubšího souladu developmentu s životním prostředím se na MIPIMu vedlo hned několik diskusních panelů.

 

Vyvrcholením veletrhu se stalo vyhlášení nejlepších staveb světa uplynulého roku MIPIM Awards. Tyto prestižní ceny byly u příležitosti veletrhu předány vítězným projektům v pěti kategoriích: administrativní centra, rekonstruované kancelářské objekty, projekty pro hotelnictví a turistiku, rezidenční projekty a „zelené budovy", šetrné k životnímu prostředí Základními kritérii při posuzování soutěžních projektů jsou zejména jejich technické a architektonické kvality, originalita, soulad s okolím, úroveň infrastruktury, dostupnost a nabídka služeb. Finalisty – tři v každé kategorii – vybírala osmičlenná odborná porota, složená z předních odborníků evropského realitního trhu.

21. ročník veletrhu MIPIM se v Cannes uskuteční od 16. do 19. března 2010.

 

Přehled vítězů MIPIM Awards:

Administrativní centra                                     KRANHAUS 1, Kolín nad Rýnem, Německo

Rekonstruované kancelářské budovy           LES ECURIES DE LA CHASSE ROYALE,

Brusel, Belgie

Rezidenční výstavba                                      MOUNTAIN DWELLINGS, Kodaň, Dánsko

Hotely  a turistické komplexy                        PHOENIX ISLAND VILLA CONDO & CLUB

HOUSE, Jeju, Jižní Korea

„Zelené budovy"                                             CENTRUM PRO TECHNOLOGIE TRVALE

UDRŽITELNÉ ENERGIE (CSET), Ningbo, Čína

Zvláštní cena poroty (Grand Prix)                HIGHBURY SQUARE, Londýn, Velká Británie(projekt soutěžil v kategorii rezidenční výstavby)

Spoluvystavovatelé města Brna na veletrhu MIPIM 2009:

Generální partneři

CTP Invest

J & T

KPMG

Partneři

Arch.Design

BRNO PARKING

IMOS Brno

K4 Architects & Engineers

KOMFORT

Technologický Park Brno

Veletrhy Brno

 

Projekty prezentované na veletrhu:

Europoint Brno – železniční uzel a Jižní centrum

Brněnská průmyslová zóna – Černovická terasa

Český technologický park Brno

Nový fotbalový stadion – projekt Ponava

Kasárna Slatina

Vila Tugendhat – dům se srdcem a duší

 

Přehled některých uskutečněných jednání:

KPMG ČR, s.r.o.

CTP Invest, spol. s r.o.

Financial Times

FDI magazine

ECE

Commerzbank Frankfurt am Main

EUROHypo Germany

CzechInvest

Jednání se zástupci realitních společností z Francie, Holandska, Belgie a Brussels Capital Region 

Jednání s představiteli města Prahy, Ostravy a Bratislavy

Jednání s představiteli partnerských měst (Moskva, Kaunas, Charkov, Poznaň, St. Pölten, Stuttgart, Utrecht)

 

 

Datum: 20. 3. 2009

Zpracovala: Marie Zezůlková, KPMB/KSM/2206